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05/12/2023 15h37 Atualizado 05/12/2023
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O pre�o de venda de im�veis residenciais continuou a subir em novembro. De acordo com o �ndice FipeZAP, que mede a varia��o em 50 cidades brasileiras, houve um aumento de 0,37% no �ltimo m�s. Apesar de ser inferior � observada em outubro 0,54%, em 2023 a Venda Residencial acumula uma alta de 4,82%.
A m�dia do pre�o do metro quadrado, considerando a base na amostra de an�ncios de im�veis residenciais para venda em novembro de 2023 � foi de R$ 8.697/m�
O aumento nos im�veis residenciais em novembro foi observada em 45 das 50 cidades monitoradas pelo �ndice. Em rela��o ao tipo de im�vel, a alta mais expressiva aconteceu em im�veis com dois dormit�rios � alta de 0,47% � enquanto a menor varia��o foi observada entre unidades com um dormit�rio � aumento de 0,21%.
Quanto as capitais, 15 das 16 que o �ndice FipeZAP de Venda Residencial analisa apresentaram varia��o positiva, com destaque para Campo Grande (2,02%); Goi�nia (1,46%); Manaus (1,38%); e Macei� (+1,18%). Salvador foi a �nica capital em que os pre�os recuaram 0,20% no per�odo.
Veja os bairros que mais se valorizaram emslots para pccidade em novembro:
S�o Paulo - R$ 10.659/m� (+0,32%)
ITAIM BIBI: R$ 17.105 /m�PINHEIROS: R$ 16.331 /m�JARDINS: R$ 14.910 /m�MOEMA: R$ 14.415 /m�VILA MARIANA: R$ 13.166 /m�PARAISO: R$ 12.188 /m�PERDIZES: R$ 11.758 /m�BELA VISTA: R$ 11.185 /m�SANTANA: R$ 8.107 /m�VILA ANDRADE: R$ 7.537 /m�
Rio de Janeiro - R$ 9.994/m� (+0,12%)
Leblon: R$ 22.643 /m�Ipanema: R$ 21.450 /m�Lagoa: R$ 16.339 /m�Barra da Tijuca: R$ 12.550 /m�Botafogo: R$ 12.426 /m�Copacabana: R$ 11.460 /m�Flamengo: R$ 11.040 /m�Laranjeiras: R$ 10.106 /m�Recreio dos Bandeirantes: R$ 7.441 /m�Tijuca: R$ 6.832 /m�
Belo Horizonte - R$ 8.245 / m� (+0,58%)
Savassi: R$ 13.707 /m�Santo Agostinho: R$ 13.456 /m�Lourdes: R$ 13.151 /m�Funcion�rios: R$ 12.787 /m�Belvedere: R$ 11.805 /m�Sion: R$ 9.681 /m�Serra: R$ 9.068 /m�Gutirrez: R$ 8.166 /m�Santo Ant�nio: R$ 7.837 /m�Buritis: R$ 7.745 /m�
Bras�lia - R$ 8.954 / m� (+0,31%)
Setor Sudoeste: R$ 11.667 /m�Asa Norte: R$ 10.328 /m�Asa Sul: R$ 9.088 /m�Aguas Claras: R$ 8.485 /m�Guara Norte: R$ 6.197 /m�Taguatinga Sul: R$ 5.511 /m�Gama: R$ 5.091 /m�Taguatinga Norte: R$ 4.911 /m�Ceil�ndia Sul: R$ 4.285 /m�Sobradinho: R$ 3.782 /m�
Salvador - R$ 5.874 / m� (-0,20%)
Barra: R$ 8.586 /m�Caminho das �rvores: R$ 7.957 /m�Rio Vermelho: R$ 7.833 /m�Ondina: R$ 7.323 /m�Pernambues: R$ 6.495 /m�Itaigara: R$ 6.395 /m�Pituba: R$ 6.330 /m�Gra�a: R$a 6.183 /m�Imbui: R$ 5.864 /m�Brotas: R$ 5.613 /m�
Fortaleza
Meireles: R$ 9.850 /m�Engenheiro Luciano Cavalcante: R$ 8.813 /m�Manuel Dias Branco: R$ 8.072 /m�Aldeota: R$ 7.835 /m�Centro: R$ 7.109 /m�Dion�sio Torres: R$ 6.660 /m�Praia do Futuro II: R$ 6.553 /m�F�tima: R$ 6.073 /m�Joaquim Tavora: R$ 5.338 /m�Papicu: R$ 5.328 /m�
Recife - R$ 7.537 / m� (+0,39%)
Santo Amaro: R$ 8.461 /m�Boa Viagem: R$ 8.157 /m�Madalena: R$ 7.881 /m�Parnamirim: R$ 7.859 /m�Gra�as: R$ 7.369 /m�Tamarineira: R$ 7.200 /m�Casa Amarela: R$ 6.980 /m�Imbiribeira R$ 6.874 /m�Espinheiro: R$ 6.452 /m�Derby: R$ 4.631 /m�
Porto Alegre - R$ 6.666 / m� (+0,06% )
Moinhos de Vento: R$ 9.504 /m�Montserrat: R$ 9.258 /m�Bela Vista: R$ 9.122 /m�Rio Branco: R$ 8.732 /m�Petr�polis: R$ 8.528 /m�Praia de Belas: R$ 8.320 /m�Menino Deus: R$ 6.919 /m�Centro Hist�rico: R$ 5.075 /m�Santa Tereza: R$ 4.850 /m�Nonoa: R$ 4.246 /m�
Curitiba - R$ 9.050 / m� (+0,63% )
Bigorrilho: R$ 11.779 /m�Juveve: R$ 10.748 /m�Batel: R$ 10.623 /m�Cabral: R$ 10.456 /m�Ahu: R$ 9.963 /m��gua Verde: R$ 9.615 /m�Port�o: R$ 8.160 /m�Centro: R$ 8.129 /m�Cidade Industrial de Curitiba: R$ 7.166 /m�Campo Comprido: R$ 7.048 /m�
Florian�polis - R$ 10.746 / m� (+0,83%)
Agron�mica: R$ 13.019Centro: R$ 11.438Trindade: R$ 11.108Itacorubi: R$ 11.066Corrego Grande: R$ 10.900Saco dos lim�es: R$ 9.697Estreito: R$ 8.898Coqueiros: R$ 8.646Ingleses do Vermelho: R$ 8.413Capoeiras: R$ 7.087
Vit�ria - R$ 10.889 / m� (+0,26%)
ENSEADA DO SUA; R$ 14.083 /m�MATA DA PRAIA: R$ 12.432 /m�BARRO VERMELHO: R$ 12.192 /m�PRAIA DO CANTO: R$ 12.019 /m�SANTA LUIZA: R$ 11.282 /m�JARDIM CAMBURI: R$ 9.411 /m�SANTA LUCIA: R$ 8.853 /m�JARDIM DA PENHA: R$ 8.769 /m�BENTO FERREIRA: R$ 8.763 /m�CENTRO: R$ 2.949 /m�
Goi�nia - R$ 6.989 / m� (+1,46%)
MARISTA: R$ 9.450 /m�SUL: R$ 9.143 /m�JARDIM GOIAS: R$ 8.451 /m�BUENO: R$ 8.215 /m�OESTE: R$ 7.109 /m�PEDRO LUDOVICO/BELA�: R$ 6.925 /m�Jardim am�rica: R$ 6.461 /m�Nova Su��a: R$ 6.373 /m�Sudoeste: R$ 4.991 /m�Central: R$ 3.744 /m�
Jo�o Pessoa - R$ 5.882 / m� (+1,11%)
Cabo Branco: R$ 9.268 /m�Altiplano Cabo Branco: R$ 7.873 /m�Jardim Oceania R$ 7.277 /m�Brisamar: R$ 7.009 /m�Manaira: R$ 6.263 /m�Aeroclube: R$ 5.805 /m�Bessa: R$ 5.631 /m�Portal do Sol: R$ 4.942 /m�Castelo Branco: R$ 4.761 /m�Torre: R$ 4.747 /m�
Campo Grande - R$ 5.877 / m� (+2,02%)
Prosa: R$ 8.545/m�Centro: R$ 5.807/m�Bandeira: R$ 4.951/m�Segredo: R$ 4.182 /m�Lagoa: R$ 3.680/m�Anhaduzinho: R$ 3.313/m�IMBIRUSSU: R$ 3.142/m�
Macei� - R$ 8.200 / m� (+1,18%)
Pajucara: R$ 9.652/m�Jatiuca: R$ 9.223/m�Ponta Verde: R$ 9.154/m�Jacarecica: R$ 8.757/m�Mangabeiras: R$ 7.479 /m�Cruz das Almas: R$ 7.453 /m�Po�o: R$ 7.153/m�Gruta de Lourdes: R$ 6.009/m�Barro Duro: R$ 5.826/m�Serraria: R$ 3.933/m�
Manaus - R$ 6.408 / m� (+1,38%)
Nossa Senhora das Gra�as: R$ 8.008/m�Ponta Negra: R$ 7.740/m�Adrian�polis: R$ 7.677/m�Aleixo: R$ 6.563/m�Dom Pedro I: R$ 6.459/m�Centro: R$ 5.299/m�Parque 10 de Novembro: R$ 5.166/m�Flores: R$ 4.813/m�Chapada: R$ 4.731/m�Japiim: R$ 4.101/m�
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